공공임대아파트 입주 조건

공공임대아파트 입주 조건 정보 알아보기 입니다.

공공 임대 아파트 는 5년 또는 10년의 임대기간을 부여하고, 임대 기간이 종료되면 입주자에게 우선 분양권을 주는 형태의 임대 아파트입니다.

 

공공 임대 아파트 특징

 

공공 임대 아파트의 특징은 임대 조건이 보증금과 월세라는 것입니다

즉, 매달 월세를 내야 하는데요. 보증금 마련을 위해 금융권의 도움을 받아야 한다면, 이자와 월세가 같이 나가게 되니 잘 살펴봐야 합니다.

공공 임대 아파트 입주 조건

 

공공 임대 아파트 입주 조건에 반드시 청약 저축 통장이 있어야 합니다. 그리고 납부 횟수에 따라 1순위 2순위로 구분이 됩니다.

 

1. 청약 저축 가입자

 

1순위 이외의 사람은 모두 2순위입니다. 청약 저축은 있지만, 납입 횟수 기준을 마추지 못한 사람들이 2순위가 됩니다.

투기 과열 지구의 경우 2년에 24회 납부라는 점 알아두시기 바랍니다.

 

2. 자산 기준

 

공공 임대 아파트 자격 조건에는 소득 기준이 없습니다.

대신 자산 기준이 있는데요.

간단히 말하면, 아래와 같습니다.

 

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또 하나 공공 임대 아파트 자격 조건 중 중요한 것!!

 

바로 유주택자도 공공 임대 아파트 입주 신청이 가능합니다.

단, 전용 85㎡ 초과에 대해서만 가능합니다.

 

공공 임대 아파트 다양한 임대 방식

 

공공 임대 아파트 임대 방식은 좀 더 다양하게 구성되어 있습니다.

분납 임대와 50년 임대가 그러한데요.

 

분납 임대의 경우 입주 시, 집 값의 30% 를 납부하고 임대기간 10년 동안 단계적으로 잔금을 납부합니다.

 

50년 공공임대 주택의 경우 영구 임대와 유사하며 50년간 분납금과 임대료를 내게 됩니다.

 

지금까지 공공임대아파트 입주 조건 알아보았습니다.