투자자라면 알아야할 생활형 숙박시설 알아보기

투자자라면 알아야할 생활형 숙박시설 에 대해서 알아보겠습니다.

부동산에 대한 정부의 규제로 인해 갈곳잃은 투자금들이 관심을 가지는 곳이 바로 생활형 숙박시설입니다.

 

 

생활형 숙박시설이란 간단히 말하면, 오피스텔의 장점과 주거공간의 장점을 합친 형태입니다.

거기다 부동산 규제를 피해가니 더욱 메리트가 커졌는데요.

아래 내용 확인해보시고 투자에 참고하시기 바랍니다.

 

 

생활형 숙박시설 투자 조건

 

• 주택법의 적용을 받지 않는다.
• 매수 시 청약통장이 필요 없다.
• 전매 제한이 없다.
• 금융 규제에 자유롭다
• 주거 및 임대 가능하다 (임대 사업자)

투자 조건을 보면 수익형 부동산으로서의 가치도 엄청 뛰어나다는 사실을 알 수 있습니다.

서울 뿐만 아니라 상권이 활성화되어 있고 공장 등 노동 인구가 집합되는 곳에서 인기가 엄청 높을 것 같습니다.

 

 

생활형 숙박시설 투자시 주의할점

 

그런데 지난 12월 말 서울시에서 생활형 숙박시설에 대한 규제안을 내놓았습니다.

주택법의 적용을 받게 하겠다는 내용인데요.

아직 확정된 것은 아니고 전국적으로 어떻게 될지는 알 수 없습니다.

 

풍선 효과로 인해 전국의 조금이라도 규제가 없는 지역으로 투자금이 몰리는 현상을 막기 위해 멀지 않아 전국적으로 확대될 것으로 보이는데요.

그로인해, 지금 분양중인 생활형 숙박시설의 경우 막차라는 인식이 퍼지고 있으나 추후 마련될 규제가 어떤 결과를 가져올지는 알 수 없습니다.

 

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지금까지 생활형 숙박시설에 대해서 알아보았는데요.

투자를 하기전에 꼼꼼한 조사와 분석이 선행되어야 하며, 부화뇌동하는 투자는 지양하시기 바랍니다.

 

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