부동산 증여세 면제한도액 알아보기

부동산 증여세 면제한도액 대상에 따라 다르게 책정됩니다.

증여세 면제에 대해서 알아보기 전에

부동산 증여세가 무엇인지 간단하게 알아보겠습니다.

부동산 증여세 면제한도

부동산 증여세

 

 

증여는 타인으로부터 재산을 무상으로 양도 받은 것을 의미합니다.

이 경우 증여에 대한 세금을 내야하는데요.

이 세금을 증여세라고 합니다.

증여된 물품이 부동산이면 부동산 증여세 , 주식이면 주식 증여세 등이 되겠죠?

증여 물품은 시가로 따질 수 있다면 제한이 없습니다.

 

증여 대상에 따른 증여세 면제한도액 

 

증여세는 대상에 따라서 면제한도가 존재합니다.

증여하는 사람과 가까운 사람일수록 면제한도액이 커집니다.

아래 대상별 2020년 기준 증여세 면제한도액 정보입니다.

 

증여대상	면제한도액
배우자	6억원
성년 자녀	5000만원
미성년 자녀	2000만원
친족	1000만원
타인	0원

지난 10년간 증여받은 금액이 증여세 면제한도액을 넘지 않으면, 증여세를 내지 않습니다.

하지만, 상황에 따라 증여세는 10년 국세부과제척기간에 관계없이 부여될 때가 있습니다.

어설픈 증여를 했다가 오히려 더 많은 세금을 낼 수 있는 것이죠.

 

부동산 증여세 절약을 원한다면, 현명한 부동산 증여 방법 조언을 전문가로부터 듣는 것이 좋습니다.

 

부동산 증여세 기준

 

증여세 면제한도액을 넘어서는 증여의 경우 증여세를 내야합니다.

증여세 과세표준 구간은 아래와 같습니다.

 

 

2020년 증여세 과세표준 구간표

예를 들어,

성년 자녀가 3억짜리 부동산을 증여받은 경우 증여세는 아래와 같습니다.

 

증여세 대상액 : 3억원 - 5천만원(성년자녀 증여세 면제한도액)= 2억 5천만원

과표구간 세액 : 2억 4000만원 X 20% - 1천만원(누진공제액) = 4천만원

여기서 신고세액공제 혜택을 받을 수 있다면 부동산 증여세액은 조금 더 낮아질 수 있습니다.

 

맺음말

 

부동산 증여세 면제 한도액에 대해서 알아보았습니다.

그런데, 증여세와 동시에 취득세도 존재한다는 사실을 알아두셔야 합니다.

증여세 면제가 되었더라도, 취득세는 별도로 내야합니다.

증여세와 취득세 모두 증여 대상이 내야하므로, 현명한 방법을 찾아서 진행하시길 바랍니다.

 

2020년 변경 예정인 부동산 취득세 관련 미리 확인하기